黄贝岭优质小二房,税费少,低总价,近螺岭外国语

0.72
195 该房源为真实房源
2室1厅51.97㎡
单价
37522元/㎡
低于同户型
76万
本小区同户型均价
52300元/㎡
什么是众房汇分析均价?
众房汇分析海量二手房源,利用大数据加AI算法筛选出真实房源,通过二次算法计算出来的一个小区合理均价
58.5
首付
月供
3791.666667
元/月
进入源网站查看
基本信息
建成时间 配备电梯 房屋朝向
2000建成 三梯二十二户 东南
户型 所在楼层 装修情况
2室1厅1厨1卫 精装
挂牌时间 2017-09-06
上次交易时间 2015-09-30
抵押信息
产权所属
房屋用途
有抵押
非共有
住宅
对口学校 小区简介
办学性质 学校名称 类别 所在城区 学校地址
公办学校 深圳市文锦中学 中学 罗湖 文锦南路1013
公办学校 深圳市螺岭外国语实验学校(一部) 小学 罗湖 东升街28号
小区均价 车位个数 挂牌房源 物业公司
48030 暂无数据 64 深圳市金兆丰物业管理有限公司
户型总数 楼栋总数 开发商 物业费
982户 982户 深圳市海龙王房地产开发有限公司 3.5元/平米/月
特色描述
税费解析 根据房本信息,此房总体税费较少,计税单价25398元每平,欠款50万。增值税0元,首套契税13199元,个税13199元,登记费80元,贴花5元,赎楼费6000元,短贷利息6000元,公证费400元,按揭权证费1500元,评估费832元,总计41215元,适合预算有限的购房人群。
周边配套 小区位于繁华的黄贝岭凤凰商圈,配套完善!此房看凤凰路,楼下是HiCITY商超,隔壁是京基凤凰商场,100米有沃尔玛超市等。对头是罗湖区委,有广发银行、民生银行等,过一条街是热闹的东门步行街,乘坐二站地铁可达深圳人民医院,有翠竹公园等休闲好去处。
小区介绍 海珑华苑是1998年竣工的小区,总共分海阔阁、天高阁、海天阁三栋,其中海天阁商住二用,另外二栋居家为主并不临街,都是70年的住宅。安保人员24小时值班,物业办事效率高。小区闹中取静,楼下有一个小广场,一般晚饭后家长会带小孩玩耍散步,居家氛围浓厚。
交通出行 小区位置佳,出门楼下就是凤凰街公交站,过马路还有罗湖区委公交站和冶金大厦公交站。出门往东步行700米(百度距离检测)就是黄贝岭地铁站F1出口,可搭乘2号线、5号线,直达南山、福田等地。
价格分析 本小区均价:52300元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约76万
近期成交
成交日期 户型 面积 成交价 单价 数据来源
2019.04.28 2室1厅 70.97 340 47908 中原
2019.03.02 2室2厅 75.87 405 53381 中原
2019.01.27 2室2厅 73.97 325 43937 中原
2019.01.05 2室2厅 71.46 370 51777 中原
2018.10.04 2室1厅 71.46 363 50798 链家
2018.07.21 2室1厅 78 388 49744 链家
2018.04.19 2室1厅 63.02 316.8 50270 链家
2017.10.29 2室1厅 73.97 351.5 47520 链家
2017.05.02 2室1厅 77 384.6 49949 链家
2017.04.16 2室1厅 71.46 350 48979 链家
查看更多 >
同小区笋盘推荐